Nya villatomter i Sjölyckan föreslås säljas

Kommunstyrelsens arbetsutskott i Mariestads kommun föreslår att de sista småhustomterna i bostadsområdet Sjölyckan norr om Mariestad slås ihop till större villatomter och säljs till ett lägsta pris på 570 kr per kvadratmeter.

Förslag till beslut

Arbetsutskottet föreslår att de åtta befintliga fastigheterna Hornborgasjön 5–8 och Sänningen 5–8 slås samman till fyra större villatomter anpassade för villabebyggelse. Småhustomterna ska säljas av mark- och exploateringsenheten till ett lägsta pris på 570 kr per kvadratmeter och i enlighet med uppsatta villkor.

Försäljningen ska enligt förslaget ske via kommunens tomtkö, till husföretag eller genom mäklare. Vidare föreslås att mark- och exploateringschefen får i uppdrag att underteckna marköverlåtelseavtal för de berörda fastigheterna.

Bakgrund

Bostadsområdet Sjölyckan norr om Mariestad är nästan färdigbyggt. I kvarteren Sänningen och Hornborgasjön finns ett fåtal tomter kvar som ännu inte bebyggts. De aktuella fastigheterna Hornborgasjön 5–8 och Sänningen 5–8 har tidigare varit reserverade genom markanvisningsavtal, men dessa avtal har löpt ut.

Enligt tjänsteskrivelsen finns det "indikationer från marknaden" på en stark efterfrågan på villatomter. Genom att slå ihop de mindre småhustomterna till större villatomter ska området anpassas bättre för villabebyggelse.

Konsekvenser

För kommunen innebär affären att det redan till stor del färdigbyggda området Sjölyckan kan avslutas. Försäljningen genererar intäkter och frigör kapital som annars är bundet i osåld mark. På längre sikt kan nya inflyttare bidra till ökade skatteintäkter och stärkt underlag för service i området.

Tidsplan och nästa steg

Ärendet har behandlats av kommunstyrelsens arbetsutskott den 16 september 2026 och går vidare som förslag till kommunstyrelsen. Något slutligt beslut om försäljning och genomförande framgår inte av underlaget.