Stigande kommunala avgifter driver upp driftkostnaderna

Kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att öka i Fyrbodalsområdet. Enligt Fastighetsägarna, med hänvisning till årets Nils Holgersson-rapport, har kostnaderna i delregionens 14 kommuner stigit med i genomsnitt drygt 43 procent under fem år (2021–2026). Bara det senaste året uppges ökningen vara 6,8 procent.

För Mariestad redovisas de totala boenderelaterade driftkostnaderna 2026 till 30 488 kronor per lägenhet och år (457,32 kr/m² och år). Förändringen anges till 2,9 procent på ett år (2025–2026) och 37,6 procent på fem år (2021–2026).

Fastighetsägarna: ”Inte hållbart i längden”

Fastighetsägarna i Fyrbodal varnar för att utvecklingen riskerar att driva på hyreskostnaderna och samtidigt minska utrymmet för underhåll och investeringar i fastigheter.

– Det här är en kostnadsutveckling som inte är hållbar i längden. För fastighetsägare handlar det om stora och återkommande utgifter som är svåra att påverka. När kostnaderna för att äga och förvalta bostäder stiger ökar inte bara trycket på hyrorna, utan minskar också utrymmet för underhåll och investeringar i fastigheterna, säger Petra Ohldin Lampinen, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna GFR.

Stora skillnader mellan kommuner

Pressmeddelandet pekar på tydliga skillnader i både nivåer och ökningar mellan kommunerna.

• Störst ökning 2025–2026 i Fyrbodal: Trollhättan +8,8%, Vänersborg +8,6%, Uddevalla +8,5% (samtliga över Västra Götalands snitt på 6,5%).
• Störst ökning 2021–2026 i Fyrbodal: Åmål +66,2%, Mellerud +61,2%, Dals Ed +51,3%.
• Högst faktiska kostnader i Fyrbodal (kr/lägenhet, år): Strömstad 43 465, Orust 38 372, Lysekil 37 134.

Västra Götalands läns genomsnitt 2026 anges till 34 768 kronor per lägenhet och år (rikets medel: 35 441 kronor).

Efterlyser effektivisering före nya höjningar

Fastighetsägarna framhåller att många av tjänsterna är svåra att påverka för fastighetsägare, då val av leverantör ofta är begränsat. Organisationen efterlyser därför ökat fokus på kostnadskontroll och effektiviseringar hos kommuner och kommunala bolag innan taxor och avgifter höjs.